一、项目基本情况

   1.资产持有人：漯河市大数据运营有限公司

   2.资产价值： 账面价值6361.05万元

   3.资产状况描述：

   漯河市大数据产业园项目总建设用地面积：25776.29平方米，总建筑面积：93765.27平方米，其中地上建筑面积：63340.89平方米，地下建筑面积：30424.38平方米（含人防面积：3862.36平方米）；由漯河市大数据运营有限公司所有；截止目前，项目已顺利完成可行性研究、立项备案、环评登记及试桩施工、试桩静载荷试验等工作；施工现场围挡搭设完成；基坑降水因项目停工现已停止降水。该项目现处于停工中。

二、项目优势分析

  1.地理位置方面

   漯河的“南北贯通、东西连接”枢纽地位进一步夯实。新107国道绕城段建成通车，源汇区豫中南智慧物流园一期启动建设，韵达豫南快递电商总部基地、中国邮政豫中南邮件处理中心等项目相继开工，形成“公路+铁路+物流园区”的立体交通网络。尽管宁洛高铁等城际铁路建设细节尚未明确，但现有交通体系已实现“高效集散”——依托新郑国际机场40分钟通达优势，2024年漯河通过物流枢纽实现棕榈油等大宗物资集采分销，物流效率提升直接带动食品、新材料等产业降本增效。

   人流辐射效应持续释放，高铁西站的枢纽带动作用与西城区第三产业成熟度形成正向循环，2025年宠物经济专业园、优德大健康产业园等项目的落地，正吸引食品研发、智能装备等领域高素质人才集聚，为大数据产业提供人力支撑。

  2.市场需求方面

   河南及漯河的大数据需求已从“政策驱动”转向“产业刚需”。省级层面，2025年河南将实施100个以上数据资源重点项目，总投资超200亿元，聚焦算力基础设施、可信数据空间等核心领域，为漯河融入全省数据网络提供政策接口；

   市级层面，漯河“三大产业集群”建设均对大数据提出明确需求：食品产业需通过数据优化供应链与研发方向，新材料产业依赖数据支撑绿色生产与精深加工，先进制造产业需大数据赋能智能装备升级，2025年力争实现规上制造企业智能应用场景全覆盖。

   物流与电商的数字化需求尤为突出。漯河正推进豫中南物流基地、电商中转中心建设，丰树物流园、一汽物流园等已投用，大数据在货物调度、需求预测、库存管理中的应用成为“必选项”。

  3.政策支持方面

   省级层面，河南省计划到2027年建成10个左右全国领先的数据产业集聚区，支持各地建设数字经济示范园区。例如，郑州数据交易中心已形成“省市一体+省外服务基地”的运营模式，2025年挂牌数据产品超5000件，累计交易额突破百亿元，为漯河产业园提供数据交易场景对接机会。同时根据《河南省算力基础设施发展规划（2024—2026年）》提出的构建“一核四极多点”算力网络，漯河可依托郑州国家超算互联网核心节点，接入全省算力调度平台，实现算力资源共享。预计到2026年，全省算力规模突破120EFlops，智算、超算占比超80%，为大数据产业园提供高性能计算支持。

   市级层面，对新建或扩建的大数据产业园，按实际投资额的10%给予最高500万元的一次性补贴。对新入驻产业园的大数据企业，前三年按其缴纳增值税、企业所得税地方留存部分的100%给予奖励，后两年按50%给予奖励。对世界500强、行业百强企业设立区域总部的，额外给予最高200万元奖励。

三、联系方式

  0375-2912939

河南省宝财拍卖有限公司

2026年1月23日